賃貸の家賃は人と人との交渉術

リフォーム・リノベーション済み賃貸情報を上手に探すには?

リフォーム・リノベーション済み賃貸情報を上手に探すには? 仕事や家庭の必要で一定期間に限り住宅を探している人には、賃貸住宅が便利です。
住むのは一時的でもその間は生活のベースとなる場所ですから、プライベートな時間も快適でリラックスできる住まいを探す必要があります。
暮らし上手の人の間で最近注目されている住まいは、多少古くても現代的にリフォームやリノベーションが施された住宅です。
以前に建設された建物は土台や基礎がしっかりしていることが多いので、内装をリフォームしたり、新築当初の設計とは全く違った間取りに設計し直すリノベーションで、魅力的な賃貸住宅に生まれ変わることが多くあります。
さらに新築とは違うということで、賃料が低めに設定されているのも、借りる側には嬉しいポイントです。
このようなリフォームやリノベーション済みの賃貸情報を上手に探す方法は、一般的な不動産会社だけでなく、リノベーション住宅を専門に扱った情報サイトも利用することです。
地域や賃料などから条件付きで検索できるので、効率的に探すことができます。

賃貸アパートをリノベーションする前に抑えておくべき基礎知識

日本は世界有数の長寿社会、その反面、長引く低金利で老後資金の確保は多くの人の願いです。
賃貸経営は、年齢を重ねて働けなくなっても安定した収入が得られることから老後の私的年金としても注目されています。
 一方で、少子化の影響で人口減少時代に入った今、賃貸経営は差別化によって空室率を抑えることが課題です。
 そこで、賃貸経営の差別化の決め手となるのが、外観を新築同然にしたり、住宅設備を最新使用に更新するリノベーションです。
 リノベーションの際に気を付けたい基礎知識は、配管など、目に見えない部分のチェックです。
 水回りや電気の配管、配線をすっきりさせることで、住まいの住み心地と外見のスマートさは格段に向上しますが、新築当時の管の場所を放置すると、漏電や漏水などが起きても外部から確認できなくなってしまいます。
 リノベーションを発注する際の基礎知識として、新築当初の建築図面など、建物の仕様に関する資料は、施工業者に見せておくと安心です。

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◎2017/8/21

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「賃貸 知識」
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今日はあいにくお天気ですが、今日も元気に営業中です。お急ぎの方から少し先のお引越しまで、お気軽にご相談ください。豊富な情報量と知識でお部屋探しをサポートいたします。#川崎駅#賃貸#新生活#不動産#ハウスコム#クレジットカード [川崎駅前店]

【岡山お部屋探しの知識】(豆知識) 岡山のファミリーさんは小学校区で探される方が多いです! 人気の小学校やその特色など調べてみてはいかがでしょうか? #岡山 #岡山市 #部屋探し #お部屋探し #賃貸 #岡山お部屋探しの知識

Twitter鴨(カモ)@岡山の賃貸探し/お悩み相談@Duck_chintai

返信 リツイート 8:18

なぜ敷金・礼金があるのか?知っておきたい基礎知識 getnavi.jp/life/364292/ 賃貸物件に引っ越しを考えた際、家賃のほかに気になるのが、敷金・礼金でしょう。初めてマンションやアパートを借りるならなおさら、敷金・礼金の意味がわからず不安に感じるのではないでしょうか。

Twitterゲットナビ編集部(公式)@getnavi_gakken

返信 リツイート3 昨日 20:00

賃貸管理スタッフ ★年間休日125日!(930146)(応募資格:<業界未経験、歓迎します!>※業務に必要な知識はイチから学べ… 雇用形態:正社員)|株式会社イントランスの転職・求人情報|エン転職 employment.en-japan.com/desc_930146/ @en_tenshokuさんから

賃貸物件の退去でぼったくり されてないと思ったら、 ほぼぼったくりされてるのね。 立会いのサインはするな! 知識武装しろ! クロスの対応年数は6年! クロスの張替えは全額負担しなくても いいらしい。 退去の時、 国交省のガイドラインが…って 言ったけど、はぐらかされた。

Twitter家康@月収100万ブロチューバー@takanamu123

返信 リツイート 昨日 13:49

給与年収8,000万円くらいの人たちの中で、アメリカで中古の家を買って不動産賃貸業を始め、年5000万円の減価償却費を計上して所得税の還付を受ける節税が流行っている。ちゃんと、家は5年経ったら売却する。 そういう知識を持ったお金持ちは、ふるさと納税もしこたまやっていて、冷蔵庫がぱるぱんだ。

Twitterさんきゅう倉田(元国税局職員 ∪ FP)@thankyoukurata

返信5 リツイート782 昨日 11:40

猫飼ってるみんなは賃貸の退去の時本当に大変だから壁の保護を頑張ったほうがいいよ 知りうる限りの法律の知識を駆使してと百円単位で値切っても 敷金(2ヶ月分)差し引きしても3万の持ち出しで悲しい気持ちになってる

正直40まで生きてるの嫌なんだよなぁ… 社会的な知識少ないし向上心は無いし 友達すらZEROだから母親死んだら賃貸保証人になってくれる人居ないしここ保証会社使えないしそもそも葬式だの諸々がもうめんどくさい_(:3 」∠ )_ 色々考えるのめんどくさいから死んで楽になりたーいヾ(:3ノシヾ)ノシ

Twitter深山樒_(._.)_秘宝の里出陣中@miyamashikimi

返信 リツイート 3/24(日) 22:12

【岡山お部屋探しの知識】(注意) 岡山の賃貸物件は8,9割が「プロパンガス」 しかも他県と比べてもガス代高め(´;ω;`) →都市ガス物件やオール電化はそれだけで価値が高い #岡山 #岡山市 #部屋探し #お部屋探し #賃貸 #岡山お部屋探しの知識

Twitter鴨(カモ)@岡山の賃貸探し/お悩み相談@Duck_chintai

返信 リツイート 3/24(日) 16:18

不動産知識検定練習問題 問:不動産賃貸管理を業として行う場合、宅地建物取引業の登録を受ける必要がある。 答:× #不動産資格 #宅建#不動産資格 f-c-k.com